INKASO LEDEN 2023

Vážení vlastníci,

 
omlouváme se za lednové komplikace s platbou nájmu přes službu INKASO. Bohužel díky nemoci došlo ke zpoždění předání obsluhy našeho SVJ bankovního účtu Pragostavu a SBD Zahradní město již lednové příkazy pro INKASO do banky nezadali. Od tohoto pondělí má Pragostav plný přístup k účtu a pracujeme na tom, aby se lednové platby podařilo do konce měsíce ještě zprocesovat. V opačném případě Vás budeme kontaktovat.
 
Děkujeme za pochopení
--
Ing. Kristýna Oliberiusová
předsedkyně SVJ domů č.p. 2155-2166 v ulici Pod Strání
mob: 776 345 606
 
V případě, že hradíte převodem, berte tuto zprávu jako bezpředmětnou. Děkujeme

Zápis ze schůze výboru 4.1.2023

Zápis ze schůze výboru domů 2155 až 2166 ze dne 4.1.2023 od 18h

 

Svolal: Výbor SVJ

Předsedal: Ing. Kristýna Oliberiusová

Místo konání: kancelář výboru SVJ v domě 2166

Přítomní: Kristýna Oliberiusová, Václav Růžička, Hedvika Výborná, Vít Švec, Miroslav Brožek
- na schůzi byla nadpoloviční účast, výbor je tedy usnášeníschopný
- docházka je nedílnou přílohou tohoto zápisu

Zápis ze schůze výboru ze dne 7.12. 2022 od 18h

Zápis ze schůze výboru domů 2155 až 2166 ze dne 7. 12. 2022 od 18h

 

Svolal: Výbor SVJ

Předsedal: Ing. Kristýna Oliberiusová

Místo konání: kancelář výboru SVJ v domě 2166

Přítomní: Kristýna Oliberiusová, Václav Růžička, Hedvika Výborná, Vít Simon, Vít Švec, Miroslav Brožek
- na schůzi byla nadpoloviční účast, výbor je tedy usnášeníschopný
- docházka je nedílnou přílohou tohoto zápisu

Průběh jednání:

  • Vodoměr 2160 – z důvodu vysokého náměru spotřebované vody jsme reklamovali patní vodoměr ve vchodu 2160 – dle zkoušky je vodoměr zcela v pořádku.
  • Test pitné vody – na základě stížnosti výbor nechal přezkoumat kvalitu pitné vody v našem domě. Výsledky jsou zcela v pořádku
  • Problém s teplou vodou – v domě 2162 řešíme problémy s teplou vodou na jedné ze stoupaček. Výbor ve spolupráci s instalatérem se snaží najít příčinu problému a její odstranění.
  • Pronájem mandlů – výbor jednomyslně odsouhlasil pronajmutí 4 mandloven, které již nejsou ke svému původnímu účelu používány. Budou pronajaty vlastníkům, kteří projevili zájem na základě výzvy začátkem léta. Všichni vlastníci se chystají prostory využívat jako „větší sklep“ – tedy k uskladňování různých předmětů osobní povahy.
  • Nová správcovská společnost – výbor má naplánovanou první schůzku se zástupci společnosti. Veškeré důležité informace budou včas zveřejněny.


Termín další schůze

Středa 7.1.2023 od 18h

Zápis vyhotovil: Ing. Kristýna Oliberiusová

ZÁPIS PER ROLLAM

ZÁPIS

ze shromáždění vlastníků jednotek Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2155 až 2166 v ulici Pod strání, IČ: 26751402, sídlem Praha 10, Pod strání č.p. 2162, 100 00, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků jednotek veden Městským soudem v Praze, oddíl S, vl. 3133

 

konaného formou Per Rollam z důvodu neusnášeníschopného shromáždění ze dne 19.11.2022

                            Datum konání: říjen/listopad 2022 s ukončením 20. 11. 2022 ve 20:00     

 

Podle přiložených hlasovacích listin se účastnili vlastníci:

 

Účast v %

Účast v podílech

Celkový podíl = 13.476

Per Rollam – platně odevzdané Hlasovací archy

84,78

11.425

 

Záznam hlasování:

 

  1. Volba předsedajícího, zapisovatele, sčitatele hlasů, ověřovatele zápisu


Shromáždění schvaluje

Vyhotovitel zápisu: Kristýna Oliberiusová

Sčitatelé hlasů: Vít Simon, Václav Růžička

Ověřovatelé zápisu: Richard Štainc, Miroslav Brožek

 

PRO 82,7 % ze všech vlastníků

Usnesení bylo přijato

 

  1. Zpráva o hospodaření Společenství, projednání a schválení účetní závěrky za rok 2021

 Shromáždění schvaluje účetní závěrku za rok 2021.

PRO 84,1 % ze všech vlastníků

Usnesení bylo přijato

 

  1. Projednání a hlasování o převodu hospodářského zisku 2020 a 2021

    Shromáždění schvaluje převod hospodářského výsledku z roku 2020 ve výši 2.505 Kč a za rok 2021 ve výši 1.981 Kč do fondu oprav.

PRO  84,1 % ze všech vlastníků 

Usnesení bylo přijato

 

 

  1. Projednání a hlasování o převedení zisku z NB

 

 Schvaluje převod zisku z NB za rok 2021 ve výši 178.572,59 Kč do fondu oprav.

 

PRO  83,5 % ze všech vlastníků 

Usnesení bylo přijato

 

  1. Projednání a hlasování o návrhu rozpočtu na rok 2023.

 6.1. Shromáždění schvaluje náklady fondu oprav v roce 2023 ve výši:

 

PRO 81,3 % ze všech vlastníků 

Usnesení bylo přijato


6.2. Shromáždění schvaluje náklady ostatních služeb v roce 2023 ve výši 400.000 Kč

 

PRO 76,8 % ze všech vlastníků 

Usnesení bylo přijato

 

6.3. Shromáždění schvaluje odměny členů výboru a uklízeček ve výši.

Člen výboru: 1.100,- Kč (náklad pro SVJ včetně odvodů 1.199,- Kč)
Předsedkyně výboru: 19.000,- Kč (náklad pro SVJ včetně odvodů 22.740,- Kč)

Dozor výtahů: 800,- Kč 
Správce úklidu: 1.500,- Kč

Správce odečtu vody: odměna jednou za půl roku ve výši 2.000 Kč

Úklid společných prostor: 2.500,- Kč / vchod

 

PRO 78,6 % ze všech vlastníků 

Usnesení bylo přijato

 

  1. Projednání a hlasování o návrhu na instalaci předokenních rolet 2155

 

Shromáždění schvaluje povolení instalace předokenních rolet v bytě v domě 2155 – byt Zugárkových.

PRO 77,0 % ze všech vlastníků

Usnesení bylo přijato

 

  1. Projednání a hlasování o správcovské firmě

Shromáždění schvaluje uzavření Smlouvy o obstarávání správy společných částí domu a výkonu dalších povinností uzavřenou se společností Bytové družstvo Pragostav, IČ: 000 34 843, Strašnická 1397/20, 102 00 Praha 10

PRO 77,6 % ze všech vlastníků 

Usnesení bylo přijato

 

Nedílnou součástí zápisu je záznam hlasování.

 

V Praze dne 30. 11. 2022

 

Vyhotovila Oliberiusová

Veolia - manual

ZÁPIS ze shromáždění vlastníků jednotek 19.11.2022

ZÁPIS

ze shromáždění vlastníků jednotek Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2155 až 2166 v ulici Pod strání, IČ: 26751402, sídlem Praha 10, Pod strání č.p. 2162, 100 00, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků jednotek veden Městským soudem v Praze, oddíl S, vl. 3133

Datum konání:  19. Října 2022

Čas konání: zahájení shromáždění v 17:15 hod.
prezence od 16:45 hod. do 17:10 hod.

Místo konání:  Gymnázium Voděradská – jídelna
Voděradská 2/900, Praha 10

Podle přiložených prezenčních listin byli přítomni vlastníci jednotek se spoluvlastnickým podílem:

 

Účast na shromáždění 17:20 = 43,02 %

Účast v podílech (Celkový podíl = 13.476) = 5.797 Kč

 

Shromáždění vlastníků NEBYLO usnášeníschopné.

 

Dle platných stanov výbor do 30 dnů uspořádá náhradní shromáždění formou per rollam ve stejném znění programu.

 

Nedílnou součástí zápisu jsou prezenční listiny.

 

V Praze dne 24. 10.2022

 

Vyhotovila Oliberiusová

Praha, 26.10.2022

Vážený pane Krčo,

Reaguji touto otevřenou odpovědí na dopis Stavebního bytového družstva Zahradní Město datovaný dnem 25.10.2022, který jsem stejně jako řada jiných spoluvlastníků našel ve své schránce. Dovolte mi uvést, že jej považuji za nemístnou snahu ovlivnit naše rozhodování jako vlastníků, přičemž Vaše společnost je prostým smluvním partnerem, který má pracovat pro naše společenství, ne proti němu.

Zápis ze schůze výboru domů 2155 až 2166 ze dne 17.10. 2022 od 18h

Svolal: Výbor SVJ
Předsedal: Ing. Kristýna Oliberiusová
Místo konání: kancelář výboru SVJ v domě 2166
Přítomní: Kristýna Oliberiusová, Hedvika Výborná, Vít Švec, Richard Štainc, Miroslav Brožek, Vít Simon,
Václav Růžička