Zápis ze schůze výboru ze dne 25.4. 2022 od 18h
Zápis ze schůze výboru domů 2155 až 2166 ze dne 25.4. 2022 od 18h
Svolal: Výbor SVJ
Předsedal: Ing. Kristýna Oliberiusová
Místo konání: kancelář výboru SVJ v domě 2166
- ČÁST SCHŮZE
Přítomní: Kristýna Oliberiusová, Hedvika Výborná, Vít Simon, František Trpišovský, Václav Vosátka, Petr Rastokin, Vít Švec, Martin Štrajbl, Hana Krtilová, Richard Štainc, Miroslav Brožek
- na schůzi byla nadpoloviční účast, výbor je tedy usnášeníschopný
- docházka je nedílnou přílohou tohoto zápisu
Průběh jednání:
- Vrácení klíčů – končící členové výboru vrátili zapůjčené klíče
- Shrnutí připomínek a problémů v domech – končící členové výboru předali poslední informace za své vchody:
2165: zlobí vchodové dveře
2162: výtah – neukazuje v jakém se nachází patře / rozmístěni BIO popelnic
2164: problémoví nájemníci
KONČÍCŮM ČLENŮM VÝBORU DĚKUJEME ZA JEJICH DLOUHOLETOU PRÁCI PRO NAŠE SVJ A PŘEJEME JIM MNOHO ŠTĚSTÍ A ZDRAVÍ
- ČÁST SCHŮZE
Přítomní: Kristýna Oliberiusová, Hedvika Výborná, Vít Švec, Richard Štainc, Miroslav Brožek, Vít Simon
- na schůzi byla nadpoloviční účast, výbor je tedy usnášeníschopný
- docházka je nedílnou přílohou tohoto zápisu
- administrativa – členové zvoleni od 27. 4. 2022 podepsali Smlouvy o výkonu funkce
- Volba předsedy – předložený návrh na předsedu: Ing. Kristýna Oliberiusová
Hlasování: Paní Oliberiusová bude vykonávat funkci předsedy SVJ Pod strání 2155-2166
PRO: 6 Proti : 0 Zdržel se: 0
Paní Oliberiusová byla zvolena předsedkyní SVJ pod strání 2155-2166
- Volba místopředsedy – předložený návrh na místopředsedu: Judr. Richard Štainc
Hlasování: Pan Štainc bude vykonávat funkci místopředsedy SVJ Pod strání 2155-2166
PRO: 5 Proti : 0 Zdržel se: 1
Pan Štainc byl zvolen místopředsedou SVJ pod strání 2155-2166
- Volba správce úklidu – předložený návrh: Hedvika Výborná
Hlasování: Paní Výborná bude vykonávat funkci správce úklidu:
PRO: 5 Proti : 0 Zdržel se: 1
Paní Výborná bude vykonávat funkci správce úklidu
- Volba správce vody – předložený návrh: Vít Švec
Hlasování: Pan Švec bude vykonávat funkci správce vody:
PRO: 5 Proti : 0 Zdržel se: 1
Pan Švec bude vykonávat funkci správce vody
- Volba dozoru výtahu – předložený návrh: Vít Švec a Vít Simon
Hlasování: Pan Švec a Simon budou vykonávat funkci dozorci výtahů:
PRO: 6 Proti : 0 Zdržel se: 0
Pan Švec a Simon budou vykonávat dozor výtahů
- Výměna přípojek – výbor prostudoval obdrženou nabídku od PVK a jednomyslně se shodl na tom, že PVK provede realizaci a výměna se uskuteční prozatím v 6 kontrolovaných vchodech (2155, 2157, 2159,2160,2163,2164) zbylá část se provede po výzvě od PVK (cca podzim 2022)
- Prasklé stoupačky topení – v domě 2155 byly ve sklepě poškozeny stoupačky topení, nyní již je opraveno, čekáme na vyčíslení fakturace
- Vyúčtování služeb 2021 – prozatím není k dispozici vyúčtování k rozdání jednotlivcům – věříme, že bude od SBD předáno co nejdříve. Výbor se dle výsledků rozhodl, že vyúčtování, které budou v přeplatku nebo nedoplatku v celkové sumě vyšší než 4 tis, bude jim upraven předpis záloh (voda, topení) od 1.7.22 tak, aby se zálohy přibližovali skutečné spotřebě
- Regulace – výbor byl informován, že dle spolupracovníka pana Vaňka (instalatér), by se měl výbor zaměřit na možnost nové regulace topení. Výbor si nechá vypracovat nezávaznou nabídku.
- Úklid společných prostor – upozorňujeme vlastníky, že společné prostory – kočárkárny/chodby – neslouží k dlouhodobému skladování nábytku a odkládání odpadků. Veškeré takto odložené věci budou znlikvidovány
- Úklid silnice – výbor zaslal dotaz na MÚ, jak to vypadá s úklidem příjezdové komunikace ke garážím. Bohužel úřad je „zaseknutý“ a od poslední komunikace (prosinec 2021) se situace nijak nezměnila a úklid stále probíhat nebude
- Správcovská společnost – diskuze nad možností ukončení služeb s SBD Zahradní město v souladu s našimi stanovami a uzavřenou smlouvou o správě
Termín další schůze
Pondělí 23.5.2022 od 18h
Zápis vyhotovil: Ing. Kristýna Oliberiusová
BIOpopelnice
BIOpopelnice
Vážení vlastníci,
od 1. 4. 2022 budou u našeho domu přistaveny 3 nádoby na BIOodpad. Nádoby budou vyváženy celoročně 1x za týden a tato služba je zdarma.
Pokud máte zájem o třídění BIOodpadu, je nutné si u výboru vyzvednou klíč od nádob, oproti podpisu a poplatek 30 Kč za KS.
Apelujeme na dodržování zásad, co do BIOpopelnice patří – dle přiloženého letáku. V případě nedodržování zásad nebudou popelnice vyváženy a v konečném důsledky mohou být i zrušeny.
Klíče si lze vyzvednou:
- Na začátku každé schůze výboru
- Po dohodě s paní Oliberiusovou 776 345 606
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
Prosíme o připravení přesné částky poplatku 30 Kč
Děkujeme
Za výbor Ing. Kristýna Oliberiusová
SLOŽENKY
Vážení vlastníci,
Od 1.10.2021 SBD Zahradní město zpoplatnilo vytisknutí složenek:
Pokud budou vlastníci i nadále vyžadovat tisk složenek:
- musí zaplatit poplatek ve výši 121,- Kč za čtvrtletí
- číslo účtu 747091/0300
- variabilním symbolem bytu
- do poznámky napsat složenky I. Q 2022 (II. Q 2022, III. Q 2022 apod.)
- platbu doložit na SBD ZM
- poplatek lze zaplatit na SBD ZM i v hotovosti na pokladně a složenky jim budou vytištěny
Děkujeme za pochopení
Výbor SVJ
Zápis z per rollam prosinec 2021
ZÁPIS
ze shromáždění vlastníků jednotek Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2155 až 2166 v ulici Pod strání, IČ: 26751402, sídlem Praha 10, Pod strání č.p. 2162, 100 00, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků jednotek veden Městským soudem v Praze, oddíl S, vl. 3133
konaného formou Per Rollam z důvodu neusnášení schopného shromáždění ze dne 22.11.2021
Datum konání: prosinec 2021 s ukončením 20. 12. 2021 ve 20:00
Podle přiložených hlasovacích listin se účastnili vlastníci:
|
|
Účast v % |
Účast z 216 vlastníků |
|
Per Rollam – platně odevzdané Hlasovací archy |
71,30 |
154 |
Souhlas s e-mailovou komunikací
Vážení členové SVJ,
pokud máte zájem o komunikaci s výborem prostřednictvím e-mailu, vytiskněte si níže zveřejněný dokument a vyplněný ho odevzdejte kterémukoli členovi výboru společenství.
Shromáždění 22.11.2021 pravidla vstupu
Dobrý den,
na základě platných protiepidemických opatření upozorňujeme, že na pondělím shromáždění platí následující pravidla:
vstup je povolen jen se zakrytými dýchacími cestami respirátorem FFP2 osobě, která nevykazuje klinické příznaky onemocnění covid - 19 a při splnění dalších podmínek mimořádného opatření Ministerstva zdravotnictví ze dne 18.11.2021,
tj. prokáže se:
a) dokladem o dokončeném očkování, přičemž od aplikace dávky (jediné v případě jednodávkového schématu, resp. druhé v případě dvoudávkového schématu) uplynulo více než 14 dní
b) negativním výsledkem o RT-PCR vyšetření na přítomnost viru SARS CoV-2, které účastník absolvoval nejdéle před 72 hodinami
c) potvrzením o prodělaném onemocnění covid-19, pokud uplynula doba nařízené izolace a od prvního pozitivního rychlého antigenního testu (RAT) na přítomnost antigenu viru SARS CoV-2 nebo RT PCR testu na přítomnost viru SARS-CoV-2 neuplynulo více než 180 dní.
Děkujeme za pochopení
POZVÁNKA na shromáždění vlastníků jednotek 2021
POZVÁNKA
na shromáždění vlastníků jednotek
Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2155 až 2166 v ulici Pod strání
Datum konání: 22. listopadu 2021
Čas konání: zahájení shromáždění v 17:45 hod.
prezence od 17:15 hod. do 17:40 hod.
Místo konání: Gymnázium Voděradská, Voděradská 2/900, Praha 10 – Strašnice - jídelna
- Zahájení shromáždění, zjištění usnášeníschopnosti, volba předsedajícího, zapisovatele, sčitatele hlasů, ověřovatele zápisu.
- Zpráva o činnosti výboru v roce 2020
- Zpráva o hospodaření Společenství, projednání a schválení účetní závěrky za rok 2020
- Hlasování o převedení zisku z NBP ve výši 211 260,13 Kč do fondu oprav
- Změna stanov
- Volba členů výboru (počátek výkonu funkce od května 2022)
- Navýšení odvodů do fondu oprav
- Schválení plánu a návrhu rozpočtu na rok 2021
- Schválení plánu a návrhu rozpočtu na rok 2022
- Schválení návrhu na instalaci klimatizace u nebytového prostoru v domě 2160
- Schválení návrhu na instalaci klimatizace u bytu č. 15 v domě 2155
Strana 1 z 8