Zápis ze schůze výboru ze dne 25.4. 2022 od 18h

Zápis ze schůze výboru domů 2155 až 2166 ze dne 25.4. 2022 od 18h

 

Svolal: Výbor SVJ

Předsedal: Ing. Kristýna Oliberiusová

Místo konání: kancelář výboru SVJ v domě 2166

 

  1. ČÁST SCHŮZE

 

Přítomní: Kristýna Oliberiusová, Hedvika Výborná, Vít Simon, František Trpišovský, Václav Vosátka, Petr Rastokin, Vít Švec, Martin Štrajbl, Hana Krtilová, Richard Štainc, Miroslav Brožek
- na schůzi byla nadpoloviční účast, výbor je tedy usnášeníschopný
- docházka je nedílnou přílohou tohoto zápisu

 

Průběh jednání:

  • Vrácení klíčů – končící členové výboru vrátili zapůjčené klíče

 

  • Shrnutí připomínek a problémů v domech – končící členové výboru předali poslední informace za své vchody:

 

2165: zlobí vchodové dveře

2162: výtah – neukazuje v jakém se nachází patře / rozmístěni BIO popelnic

2164: problémoví nájemníci

 

KONČÍCŮM ČLENŮM VÝBORU DĚKUJEME ZA JEJICH DLOUHOLETOU PRÁCI PRO NAŠE SVJ A PŘEJEME JIM MNOHO ŠTĚSTÍ A ZDRAVÍ

 

  1. ČÁST SCHŮZE

 

Přítomní: Kristýna Oliberiusová, Hedvika Výborná, Vít Švec, Richard Štainc, Miroslav Brožek, Vít Simon
- na schůzi byla nadpoloviční účast, výbor je tedy usnášeníschopný
- docházka je nedílnou přílohou tohoto zápisu

 

 

  • administrativa – členové zvoleni od 27. 4. 2022 podepsali Smlouvy o výkonu funkce

 

  • Volba předsedy – předložený návrh na předsedu: Ing. Kristýna Oliberiusová

 

Hlasování: Paní Oliberiusová bude vykonávat funkci předsedy SVJ Pod strání 2155-2166

PRO: 6                 Proti : 0                 Zdržel se: 0

 

Paní Oliberiusová byla zvolena předsedkyní SVJ pod strání 2155-2166

 

 

  • Volba místopředsedy – předložený návrh na místopředsedu: Judr. Richard Štainc

 

Hlasování: Pan Štainc bude vykonávat funkci místopředsedy SVJ Pod strání 2155-2166

PRO: 5                 Proti : 0                 Zdržel se: 1

 

Pan Štainc byl zvolen místopředsedou SVJ pod strání 2155-2166

 

  • Volba správce úklidu – předložený návrh: Hedvika Výborná

 

Hlasování: Paní Výborná bude vykonávat funkci správce úklidu:

PRO: 5                 Proti : 0                 Zdržel se: 1

 

Paní Výborná bude vykonávat funkci správce úklidu

 

  • Volba správce vody – předložený návrh: Vít Švec

 

Hlasování: Pan Švec bude vykonávat funkci správce vody:

PRO: 5                 Proti : 0                 Zdržel se: 1

 

Pan Švec bude vykonávat funkci správce vody

  • Volba dozoru výtahu – předložený návrh: Vít Švec a Vít Simon

 

Hlasování: Pan Švec a Simon budou vykonávat funkci dozorci výtahů:

PRO: 6                 Proti : 0                 Zdržel se: 0

 

 

Pan Švec a Simon budou vykonávat dozor výtahů

 

  • Výměna přípojek –  výbor prostudoval obdrženou nabídku od PVK a jednomyslně se shodl na tom, že PVK provede realizaci a výměna se uskuteční prozatím v 6 kontrolovaných vchodech (2155, 2157, 2159,2160,2163,2164) zbylá část se provede po výzvě od PVK (cca podzim 2022)

 

  • Prasklé stoupačky topení – v domě 2155 byly ve sklepě poškozeny stoupačky topení, nyní již je opraveno, čekáme na vyčíslení fakturace

 

  • Vyúčtování služeb 2021 – prozatím není k dispozici vyúčtování k rozdání jednotlivcům – věříme, že bude od SBD předáno co nejdříve. Výbor se dle výsledků rozhodl, že vyúčtování, které budou v přeplatku nebo nedoplatku v celkové sumě vyšší než 4 tis, bude jim upraven předpis záloh (voda, topení) od 1.7.22 tak, aby se zálohy přibližovali skutečné spotřebě

 

  • Regulace – výbor byl informován, že dle spolupracovníka pana Vaňka (instalatér), by se měl výbor zaměřit na možnost nové regulace topení. Výbor si nechá vypracovat nezávaznou nabídku.

 

  • Úklid společných prostor – upozorňujeme vlastníky, že společné prostory – kočárkárny/chodby – neslouží k dlouhodobému skladování nábytku a odkládání odpadků. Veškeré takto odložené věci budou znlikvidovány

 

  • Úklid silnice – výbor zaslal dotaz na MÚ, jak to vypadá s úklidem příjezdové komunikace ke garážím. Bohužel úřad je „zaseknutý“ a od poslední komunikace (prosinec 2021) se situace nijak nezměnila a úklid stále probíhat nebude

 

  • Správcovská společnost – diskuze nad možností ukončení služeb s SBD Zahradní město v souladu s našimi stanovami a uzavřenou smlouvou o správě

 


Termín další schůze

Pondělí 23.5.2022 od 18h

Zápis vyhotovil: Ing. Kristýna Oliberiusová

BIOpopelnice

BIOpopelnice

 

Vážení vlastníci,

od 1. 4. 2022 budou u našeho domu přistaveny 3 nádoby na BIOodpad. Nádoby budou vyváženy celoročně 1x za týden a tato služba je zdarma.

Pokud máte zájem o třídění BIOodpadu, je nutné si u výboru vyzvednou klíč od nádob, oproti podpisu a poplatek 30 Kč za KS.

Apelujeme na dodržování zásad, co do BIOpopelnice patří – dle přiloženého letáku. V případě nedodržování zásad nebudou popelnice vyváženy a v konečném důsledky mohou být i zrušeny.

Klíče si lze vyzvednou:

  • Na začátku každé schůze výboru

 

  • Po dohodě s paní Oliberiusovou 776 345 606
    Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

 

Prosíme o připravení přesné částky poplatku 30 Kč

 

Děkujeme

Za výbor Ing. Kristýna Oliberiusová

 

 

SLOŽENKY

Vážení vlastníci,

Od 1.10.2021 SBD Zahradní město zpoplatnilo vytisknutí složenek:

Pokud budou vlastníci i nadále vyžadovat tisk složenek:

- musí zaplatit poplatek ve výši 121,- Kč za čtvrtletí

- číslo účtu 747091/0300

- variabilním symbolem bytu

- do poznámky napsat složenky I. Q 2022 (II. Q 2022, III. Q 2022 apod.)

- platbu doložit na SBD ZM

- poplatek lze zaplatit na SBD ZM i v hotovosti na pokladně a složenky jim budou vytištěny

 

Děkujeme za pochopení

 

Výbor SVJ

Zápis z per rollam prosinec 2021

ZÁPIS

ze shromáždění vlastníků jednotek Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2155 až 2166 v ulici Pod strání, IČ: 26751402, sídlem Praha 10, Pod strání č.p. 2162, 100 00, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků jednotek veden Městským soudem v Praze, oddíl S, vl. 3133

 

konaného formou Per Rollam z důvodu neusnášení schopného shromáždění ze dne 22.11.2021

                                Datum konání: prosinec 2021 s ukončením 20. 12. 2021 ve 20:00         

 

Podle přiložených hlasovacích listin se účastnili vlastníci:

 

Účast v %

Účast z 216 vlastníků

Per Rollam – platně odevzdané Hlasovací archy

71,30

154

 

Souhlas s e-mailovou komunikací

Vážení členové SVJ, 
pokud máte zájem o komunikaci s výborem prostřednictvím e-mailu, vytiskněte si níže zveřejněný dokument a vyplněný ho odevzdejte kterémukoli členovi výboru společenství.

Shromáždění 22.11.2021 pravidla vstupu

Dobrý den, 

na základě platných protiepidemických opatření upozorňujeme, že na pondělím shromáždění platí následující pravidla:

vstup je povolen jen se zakrytými dýchacími cestami respirátorem FFP2 osobě, která nevykazuje klinické příznaky onemocnění covid - 19 a při splnění dalších  podmínek mimořádného opatření Ministerstva zdravotnictví ze dne 18.11.2021, 

tj. prokáže se:

 

a) dokladem o dokončeném očkování, přičemž od aplikace dávky (jediné v případě jednodávkového schématu, resp. druhé v případě dvoudávkového schématu) uplynulo více než 14 dní

b) negativním výsledkem o RT-PCR vyšetření na přítomnost viru SARS CoV-2, které účastník absolvoval nejdéle před 72 hodinami

c) potvrzením o prodělaném  onemocnění covid-19, pokud  uplynula doba nařízené izolace a od prvního pozitivního rychlého antigenního testu (RAT) na přítomnost antigenu viru SARS CoV-2 nebo RT PCR testu na přítomnost viru SARS-CoV-2 neuplynulo více než 180 dní.

 

Děkujeme za pochopení

POZVÁNKA na shromáždění vlastníků jednotek 2021

POZVÁNKA

na shromáždění vlastníků jednotek

Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2155 až 2166 v ulici Pod strání

Datum konání:  22. listopadu 2021

Čas konání:     zahájení shromáždění v 17:45 hod.
prezence od 17:15 hod. do 17:40 hod.

Místo konání:  Gymnázium Voděradská, Voděradská 2/900, Praha 10 – Strašnice - jídelna

 

  1. Zahájení shromáždění, zjištění usnášeníschopnosti, volba předsedajícího, zapisovatele, sčitatele hlasů, ověřovatele zápisu.
  2. Zpráva o činnosti výboru v roce 2020
  3. Zpráva o hospodaření Společenství, projednání a schválení účetní závěrky za rok 2020
  4. Hlasování o převedení zisku z NBP ve výši 211 260,13 Kč do fondu oprav
  5. Změna stanov
  6. Volba členů výboru (počátek výkonu funkce od května 2022)
  7. Navýšení odvodů do fondu oprav
  8. Schválení plánu a návrhu rozpočtu na rok 2021
  9. Schválení plánu a návrhu rozpočtu na rok 2022
  10. Schválení návrhu na instalaci klimatizace u nebytového prostoru v domě 2160
  11. Schválení návrhu na instalaci klimatizace u bytu č. 15 v domě 2155